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承德平泉市房子证没下来,或房子证不在手上,是不能办理商住房产商务活动贷款,集体房屋抵押周转贷款,自建住房贷款等抵押借款的.但房子证没下来,可以申请装修借款.欢迎来电咨询承德房贷抵押借款需求.
现房证入抵押贷款（承德现房抵押经营贷、房产抵押贷款,集体房子助学贷款,企业房屋助学贷款,商住两用住宅抵押周转贷款,抵押拆迁安置购房合同生活支出贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估现房价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或承德现房贷款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备现房贷款资料,银行或现房内签贷款合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,现房证入押；
5.银行收到现房证后向承德不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后贷款人按时还款就可以了
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承德住房抵押贷款,经济适用房产贷款,抵押按揭现房助学贷款,商品房屋生意贷款,安置住房抵押生意贷款,二手房本建筑装修贷款等
一、承德住房贷款的基本要求：
1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,承德有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的住房;
二、承德住房贷款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过4,半年不超过6.
2、逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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抵押企业房产贷款,商住现房应急贷款,全款房屋抵押资金周转贷款,集体住房抵押大额购物贷款,按揭房本抵押贷款等现房借资,那么经济适用房可以做现房借资吗？
1、通常情况下,承德经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借资；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到承德现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理承德现房抵押借资了.
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